<p>&nbsp;¡Increíble oportunidad en Zona R5b! Merlo San Luis&nbsp;</p><p>¿Buscas el lugar perfecto para vivir y emprender?</p><p> Esta zona residencial no solo ofrece tranquilidad y calidad de vida, </p><p>sino también la posibilidad de desarrollar negocios minoristas, talleres, manufactura ligera y servicios.&nbsp;</p><p>Barrio | El Pantanillo Abajo </p><p>Villa de Merlo | San Luis </p><p>excelente ubicación, a 10 cuadras de Av. Norte y a 20 cuadras de la Plaza Central Sobremonte. </p><p>Este terreno tiene títulos perfectos, impuestos al día, servicios de Luz Agua Potable Alumbrado público.</p><p>&nbsp;</p><p>Detalles del lote:</p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Superficie: 912.33 m²</span></p><p>&nbsp;Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.): 30%</p><p>Factor de Ocupación Total (F.O.T.): 45%</p><p>&nbsp;Altura máxima: 7.40 m</p><p>&nbsp;Retiros:</p><p>&nbsp;Frente: 3 m</p><p>&nbsp;Laterales: 3 m (ambos lados)</p><p>&nbsp;Fondo: 6 m</p><p><br></p><p>&nbsp;Ubicación estratégica con uso de suelo mixto:</p><p>&nbsp;Comercio minorista autorizado (CM1, CM2, CM4)</p><p>&nbsp;Talleres y manufactura (TM4)</p><p>&nbsp;Servicios y hotelería permitidos&nbsp;</p><p>&nbsp;Posibilidad de comercio adicional con autorización</p><p>&nbsp;Ideal para inversionistas, emprendedores y familias que buscan más que un hogar.</p><p><span style="font-size: 14px;">¡No dejes pasar esta oportunidad!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;FINANCIACION: Entrega de u$s 10.000 </span></p><p><span style="font-size: 14px;">a)12 cuotas de u$s 720 </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Llámanos y te facilitaremos toda la información de este terreno.</span></p><p>Del Cerro Negocios Inmobiliarios Villa De Merlo San Luis Argentina</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div></p>